Kansallinen RTS-ympäristöluokitus palvelee pian olemassa olevien rakennusten ympäristösuoristuskyvyn kehittämistä. Rakennustieto tuo tämän vuoden aikana markkinoille uudet RTS-ympäristöluokituksen kriteeristöt käytössä oleville asuinrakennuksille sekä toimitila- ja palvelurakennuksille. Aamukahvilla keskustelemme kriteeristöjen kehittämisestä ja kuulemme myös kiinteistönomistajan näkökulman kiinteistösalkkujen vastuullisesta johtamisesta. Lue lisää ja ilmoittaudu tilaisuuteen »
Kiinteistöjen omistajien ja käyttäjien on tähän asti ollut työlästä saada tietoa siitä, millaisen jäljen kiinteistön käyttö jättää ympäristöön. A-Insinöörit, Rakennustieto ja SBB kehittävät yhdessä kotimaista luokitustyökalua, joka kertoo käytön ympäristövaikutuksista.
Imatralla sijaitseva Vuoksenniskan koulukeskus tarjoaa päivisin perusopetusta luokille 1–9 sekä erityisryhmille. Iltaisin ja viikonloppuisin koulua käyttävät urheiluseurat. Energiankulutusta seurataan aktiivisesti ja kulutustiedot huomioidaan kunnossapidon suunnittelussa. Pyöränsäilytysmahdollisuudet ja sähköauton latauspisteet kannustavat kestävään liikkumiseen. KUVA: SBB
A-Insinöörit, Pohjoismaiden johtava yhteiskunnallisten kiinteistöjen omistaja Samhällsbyggnadsbolaget i Norden (SBB) ja Rakennustieto uudistavat yhdessä käytönaikaista RTS-ympäristöluokitusta. Hankkeessa on mukana viisi SBB:n kiinteistöä Suomessa: Esperin hoivakoti Siuntiossa, Attendon hoivakoti ja Vuoksenniskan koulukeskus Imatralla, Janakkalan lastenkeskus sekä virastorakennus Raahessa. Kiinteistöjen käyttöä koskevien auditointien pohjalta päivitetään RTS-luokituksen vastuullisuuskriteereitä ja kehitetään tilojen ympäristötietoista käyttämistä.
– Vastuullisuuteen kuuluu varmistaa, että rakennus on käyttäjien tarpeiden mukainen ja sitä voi käyttää mahdollisimman ympäristöystävällisesti, kustannustehokkaasti ja pitkään, energia- ja elinkaariasiantuntija Katarina Varteva A-Insinööreistä toteaa.
– Kokemus pilottikohteista osoittaa, että rakennuksen ympäristövaikutuksiin kiinnitetään enemmän huomiota, jos käytössä on veden- ja energiankulutuksen reaaliaikaisen seurannan mahdollistava talotekninen järjestelmä. Kun kulutuksen piikit havaitaan, toiminnan ohjaaminen ympäristöystävällisempään suuntaan on mahdollista.
A-Insinöörit vastaa luokituksen uudistuksesta Rakennustiedon asiantuntijakumppanina. Osana käytönaikaisen toiminnan varmennusta kohteista laadittiin esiselvityshaastattelu ja siellä vierailtiin paikan päällä. Pilottikohteiden auditoinnit valmistuvat helmikuussa. Päivitetty käyttövaiheen RTS-luokitus on tarkoitus julkaista keväällä 2023.
– Rakennamme työkalusta kattavamman, jotta se ohjaa paremmin ympäristön huomioon ottamiseen. Tavoitteena on, että myös käyttäjät tuntevat luokituksen tulevaisuudessa entistä paremmin, toteaa tuotepäällikkö Petri Jaarto Rakennustiedosta.
Tavoitteena on, että myös käyttäjät tuntevat luokituksen
RTS-ympäristöluokituksen uudistamiselle on kysyntää, sillä energiakriisi, ilmastonmuutos ja kustannusten nousu vaativat kiinteistöjen omistajilta ja hallinnoijilta entistä monipuolisempaa tietoa siitä, millaisen jäljen rakennus ja sen käyttö jättävät ympäristöön.
Käytönaikainen RTS-ympäristöluokitus ohjaa energiatehokkuuden, esteettömyyden ja turvallisuuden parantamiseen sekä hiilijalanjäljen pienentämiseen. Se antaa tietoa myös muun muassa jätteiden kierrätyksen, kosteudenhallinnan ja käyttöasteen ympäristövaikutuksista. Esimerkiksi koulujen ja päiväkotien ympäristöluokitusta parantaa, jos tilat ovat aktiivikäytössä myös iltaisin ja kesäisin.
– Luokitus on hyvä ja käytännöllinen keino kirittää kiinteistön omistajien ja vuokralaisten ympäristövastuuta. Todennetut myönteiset ympäristövaikutukset ovat kiinteistön omistajalle erottautumistekijä. Myös käyttäjät edellyttävät nykyään entistä kattavampaa tietoa rakennuksen ympäristövaikutuksista, kehitysjohtaja Marko Määttä SBB:stä sanoo.
SBB:llä on eri puolilla Suomea 200 eri-ikäistä yhteiskunnallista kiinteistöä päiväkodeista ja kouluista erityisasumiseen ja hoivakoteihin. Sen asiakkaita ovat etenkin kaupungit ja kunnat.
– Suomalainen luokitusstandardi vastaa kansainvälisiä sertifikaatteja paremmin kiinteistöjen omistajien ja käyttäjien arkisiin tarpeisiin. Kansainväliset sertifioinnit ovat yksittäisille hoiva- ja päiväkodeille usein liian kalliita.
SBB:n visio on olla ympäristöpositiivinen koko arvoketjussa vuoteen 2030 mennessä ja se pyrkii parantamaan esimerkiksi energiatehokkuuttaan nimenomaan dataan perustuvalla kehittämisellä. Ympäristöluokitus ohjaa kiinteistöjen käyttöä, huoltoa ja omistamista luontevasti kestävämpään suuntaan.
– Se on tehokas käytännön työkalu kiinteistöjen ylläpidosta vastaaville henkilöille. Kun sertifiointi paljastaa puutteita ja mahdollisia parannustoimenpiteitä rakennuksen käytössä, huollossa tai kunnossapidossa, ylläpitoa on mahdollista kehittää ja skaalata koskemaan myös muuta kuin sertifikaatissa arvioitua toimintaa, Määttä sanoo.
RTS-ympäristöluokitus on kansallinen, viisiportainen luokitusstandardi, jota ylläpitää ja auditoi Rakennustieto. Kansainvälisiä vaihtoehtoja kiinteistöjen ympäristöluokitukselle ovat LEED ja Breeam.
Lisätiedot:
Katarina Varteva, energia- ja elinkaariasiantuntija, A-Insinöörit puh. 040 660 2990 katarina.varteva@ains.fi
RTS-ympäristöluokitusta tavoitteleva kohde voi nyt hakea Danske Bankin vihreää rahoitusta. Kriteerinä hankkeelle on kolmen tähden tason saavuttaminen. Vihreät lainat on tarkoitettu rahoittamaan yritysten hankkeita, joilla on selkeä ympäristövaikutus, kuten energiatehokkaita rakennushankkeita tai uusiutuvaa energiantuotantoa.
”Kiinteistö- ja rakentamisalan uudistaminen ja sen kestävän kasvun tukeminen ovat Rakennustiedon toiminnan keskiössä. Ne ovat edellytyksinä toimivalle, turvalliselle ja kestävälle rakennetulle ympäristölle. Hankkeen ohjaamisessa RTS-ympäristöluokituksen avulla on monia etuja: rakennushankkeen kosteudenhallinta on tehokasta, energiatehokkuus parempi ja hiilijalanjälki pienempi kuin keskimäärin. Sisäilmaolosuhteet ovat hallinnassa ja rakennuksen elinkaaren kustannukset ovat hallinnassa”, kertoo Rakennustiedon ympäristöpalveluiden tiimipäällikkö Jessica Karhu.
RTS-ympäristöluokitus ohjaa ympäristövastuulliseen ja elinkaaren huomioivaan rakentamiseen Suomen oloihin kehitettyä ympäristöluokitusjärjestelmää hyödyntäen. Se on rakennusalan yhdessä kehittämä luokitusjärjestelmä, jossa huomioidaan suomalaiset olosuhteet, lainsäädäntö ja kiinteistökannan monipuolisuus. Ympäristöluokitellun hankkeen tunnistaa RTS-ympäristöluokitus merkistä. Hankkeelle on tehty kolmannen osapuolen puolueeton tarkastus ja hanke täyttää sille asetetut vaatimukset.
”Yritysten rahoituskeskusteluissa korostuu nykyisin rahoituksen kestävyys. Monet asiakkaamme ovat hyvin ympäristötietoisia ja haluavat ottaa sekä vastuullisuus- että kestävän kehityksen näkökulmat huomioon rahoitusvalintoja tehdessään – etenkin tässä maailmantilanteessa. Meille pankkina on tärkeää, että voimme tukea asiakkaitamme heidän vihreässä siirtymässään ja olla osaltamme mukana auttamassa heitä kohti vastuullisempaa liiketoimintaa”, kertoo Elina Fogelholm Danske Bankin yritysasiakkaista vastaava johtaja.
Vihreällä lainalla rahoitetaan hankkeita, joilla on selkeä positiivinen vaikutus ympäristöön ja jotka edistävät siirtymää vähähiiliseen ja kestävämpään talouteen. Rahoitettavien hankkeiden tulee täyttää Danske Bankin vihreän rahoituksen viitekehyksen kriteerit (Danske Bank Green Finance Framework). Vihreän rahoituksen viitekehys noudattaa alan kansainvälisiä standardeja ja se on kolmannen osapuolen varmentama.
Rakennustieto Oy pyrkii omalta osaltaan edistämään kestävää kehitystä. Rakennustiedon palvelut edistävät toimivan, turvallisen, vähähiilisen ja kestävän rakennetun ympäristön toteuttamista ja ylläpitoa. Rakennustieto palvelee kiinteistö- ja rakentamisalan toimijoita tietopalvelukumppanina, ja se on kehittänyt uusia monimuotoisia digitaalisia palveluita tuotetiedon hallintaan ja ympäristöpalveluihin. Rakennustieto Oy:n omistaa Rakennustietosäätiö RTS sr.
Aika: 6.10.2022 klo 8.45 – 16.00 Paikka: Rakennustieto, Malminkatu 16 A, Helsinki / online-lähetys
Koulutus on tarkoitettu tilaajille, rakennuttajille, rakennuttajakonsulteille ja rakennushankkeissa RTS-luokituksen ohjauksesta vastaaville henkilöille. Koulutus täyttää RT-ympäristökonsultin koulutusvaatimukset ja auttaa tilaajaa hankkeen tavoitteiden ohjaamisessa ja dokumentoinnissa.
Koulutuksessa perehdytään rakennushankkeen ohjaukseen RTS-ympäristöluokituksella. Koulutuksessa käsitellään RTS-ympäristöluokituksen uudistetut hankevaiheen kriteeristöt ja luokituksen käyttö hankkeen eri vaiheissa. Lisäksi tutustutaan RT-ympäristötyökalun käyttöön ja laskentatyökaluihin. Koulutus antaa valmiudet tehokkaaseen RTS- ympäristöluokituksen ohjaukseen ja käyttöön hankkeissa. Lue lisää »
RTS-ympäristöluokitukseen ollaan kehittämässä olemassa olevien rakennusten kriteeristöjä niin asuinrakennuksille kuin toimitila- ja palvelurakennuksille kuluvan syksyn ja alkuvuoden aikana.
Toimitila- ja palvelurakennusten kriteeristön pohjana on 2019 lanseerattu kriteeristö, joka pilot-hankkeiden kautta saatetaan vastaamaan tämän päivän tarpeita. Asuinrakennusten näkökulma on hieman toinen ja myös tätä kriteeristöä kehitetään pilot-hankkeiden kautta.
Sekä Asuinrakennuksilla että Toimitila- ja palvelurakennuksilla on omat kehitysryhmänsä. Ota yhteyttä, jos haluat olla mukana kehittämässä kansallista olemassa olevien rakennusten ympäristösuorituskyvyn arviointia ja sinulla tai yhteisölläsi on pilotointiin sopivia kohteita. Mukaan mahtuu vielä.
RTS-ympäristöluokitusta käytetään yhä enenevässä määrin hankkeiden ohjaukseen ja tavoitteiden asetantaan. Uusina osa-alueina on lähiaikoina tulossa myös olemassa olevien rakennusten sekä pien- ja rivitalojen luokitukset. RTS-ympäristöluokitusprosessiin oleellisena osana kuuluu hankkeelle tehtävä auditointi.
Hankemäärien kasvu ja kriteeristöjen monipuolistuminen tarjoaa mahdollisuuden uusille auditoijille. Auditointi tarjoaa laajan näköalan tämän hetken ympäristösuorituskyvyltään johtaviin hankkeisiin ja tehokkaimpaan kiinteistöjohtamiseen. Samalla se on hyvä mahdollisuus kehittää ja laajentaa omaa osaamista.
Jos koet omaavasi hyvän tietämyksen ympäristötehokkaasta rakentamisesta, niin lähetä sähköpostia. Järjestämme koulutuksen halukkaille ja tentin jälkeen on mahdollista ryhtyä auditoijaksi. Ota yhteyttä niin keskustellaan lisää.
RTS-ympäristöluokituksen rakennushankkeen tavoitteen asetantaan ja johtamiseen tarkoitetut kriteerit 2022 ovat nyt valmistuneet ja julkaistaan RT-ympäristötyökalussa 3.10. Kyseisen päivän jälkeen avatut hankkeet käyttävät 2022 kriteeristöä. Omat kriteeristönsä on edelleen Asuinrakennuksille sekä Toimitila- ja palvelurakennuksille.
Kriteereihin on sisällytetty nyt uusi hiilijalanjäljen laskenta, joka perustuu Rakentamislain ilmastoselvityksen mukaiseen laskentaan. Laskentaan on tuotu mukaan myös perustusten käsittely. Hiilijalanjäljen säästölaskuri on myös uudistettu ja siinä on nyt asetettu raja-arvot hyödyntäen ympäristöministeriön laskentamenetelmää sekä CO2datan konservatiivisia arvoja. Laskentataulukkoa ja vertailulukuja voidaan päivittää, jos laskentamenetelmä radikaalisti muuttuu lain hyväksymisprosessissa tai kun julkaistaan virallisia vertailulukuja.
Kriteeristöön tehdään myös tarkistuksia, kun saadaan tarkempia tulkintoja taksonomian vaatimuksiin. Tämä työ ei ole edennyt komissiossa toivotulla tahdilla.
RTS-ympäristöluokituksen vuonna 2022 avatut hankkeet
Vuoden 2022 aikana avatut hankkeet voivat halutessaan siirtyä käyttämään 3.10. käyttöön otettavaa hankekriteeristöä. Muutos ei aiheuta hankkeelle kustannuksia ja hankkeilla on aikaa ilmoittaa vaihtohalustaan vuoden 2022 loppuun. 1.1.2023 alkaen RT-ympäristötyökalussa olevat hankkeet jatkavat sen kriteeristön mukaan, joka silloin on hankkeelle asetettu.
Kannattaa siis tutustua uusiin kriteeristöihin ja miettiä, haluaako vaihtaa uudempaan luokituskriteeristöön ja hyödyntää esimerkiksi taksonomia yhteensopivuutta ja uudempaa hiilijalanjäljen laskentaa.
Rakennustiedon Tietoa huomisen rakentamiseen -virtuaalinen aamukahvisarja kokoaa rakentamisalan ajankohtaisia aiheita tiiviiksi tietopaketeiksi joka perjantaiaamu klo 9.00–9.45 syksyllä 2022.
Kotimainen RTS-ympäristöluokitus auttaa Hämeenlinnan kaupunkia rakentamaan energiatehokkaita, turvallisia ja terveellisiä tiloja.
Hämeenlinnan yhteiskoulun uudisrakennus on edennyt hankesuunnitteluvaiheeseen, ja kaupunki on asettanut projektille kunnianhimoiset ympäristötavoitteet.
Niiden saavuttamisessa auttaa RTS-ympäristöluokitus, jonka saaneet rakennukset täyttävät tiukat kriteerit muun muassa energiatehokkuudessa, kosteuden hallinnassa ja sisäilman laadussa.
”Ympäristöluokitus tukee strategisia tavoitteitamme rakentaa energiatehokkaita, turvallisia ja terveellisiä tiloja”, Hämeenlinnan kaupungin energia-asiantuntija Jenni Ukkonen sanoo.
Kouluhanke toteutetaan kilpailullisena neuvottelumenettelynä. RTS-ympäristöluokitus on mukana laatupisteytyksessä eli se vaikuttaa urakoitsijan valintaan.
”Ympäristöluokituksen avulla varmistamme hankkeen ympäristövastuullisuuden monesta näkökulmasta ja saamme puolueettoman näkemyksen onnistumisesta.”
Ukkosen mukaan jo aiemmissa rakennushankkeissa on vaadittu ympäristöluokituksessa huomioituja asioita. Lisäksi kaupungilla on ennestään esimerkiksi energiatehokkuus- ja sisäilmaohjeistus.
RTS-ympäristöluokitusta pilotoidaan nyt kouluhankkeessa. Ajatuksena on, että luokitusta hyödynnettäisiin jatkossa muissakin Hämeenlinnan kaupungin rakennushankkeissa.
”Vastuullinen rakentaminen auttaa kaupunkia saavuttamaan ympäristötavoitteensa, mutta se on tärkeää myös imagosyistä. Haluamme kuulua näissä asioissa edelläkävijöihin.”
Käytössä jo yli 200 hankkeessa
RTS-ympäristöluokitus on rakennusalan toimijoiden yhdessä Suomen oloihin kehittämä luokitusprosessi. Sen myöntää Rakennustietosäätiö RTS sr.
”RTS-ympäristöluokitus on osoittautunut hyväksi työkaluksi niin uudis- kuin peruskorjaushankkeiden tavoitteen asetantaan ja johtamiseen. Se on saanut vahvan jalansijan koulu-, päiväkoti- ja sairaalahankkeiden ympäristösuorituskyvyn ohjaamisessa. Sitä hyödynnetään enenevässä määrin myös omarahoitteisissa ja vuokra-asuntohankkeissa”, Rakennustiedon tuotepäällikkö Petri Jaarto sanoo.
RTS-ympäristöluokituksen hankevaiheen kriteeristöt uudistuvat kuluvan vuoden aikana, samalla kun uusi rakentamislaki tuo hiilijalanjäljen laskennan rakentamisen säädösohjaukseen.
”Uudet kriteeristöt ottavat huomioon muuttuvan lainsäädännön ja taksonomian vaatimukset. Järjestämme uusituista kriteeristöistä useita koulutustilaisuuksia syksyn mittaan”, Jaarto vinkkaa.
RTS-ympäristöluokitus helpottaa ympäristötietoisen asunnonostajan valintaa. Se on todistus laadusta ja vastuullisesta rakentamisesta.
Eero Lahti osti asunnon Tampereen keskustaan rakennetusta As. oy Ranta-Tampellan Kaplanista ja on puolen vuoden asumisen jälkeen tyytyväinen valintaansa. Skanska Kotien uudiskohteella on RTS-ympäristöluokitus, millä oli vaikutusta Lahden ostopäätökseen.
”Tällainen luokitus on todistus rakennuksen laadusta ja vastuullisesta rakentamisesta”, Lahti perustelee.
RTS-ympäristöluokituksen myöntää Rakennustietosäätiö RTS sr. Kyse on rakennusalan toimijoiden yhdessä Suomen oloihin kehittämästä luokitusprosessista, joka sisältää rakennuksen kestävyyteen, kosteudenhallintaan, käytettävyyteen, ylläpitoon ja asumisviihtyvyyteen liittyviä kriteerejä.
Rakennustiedon tuotepäällikkö Petri Jaarto kertoo, että toimitilarakentamisen ohella RTS-ympäristöluokitus on nyt tulossa vahvasti asuinrakentamiseen niin omistus- kuin vuokra-asuntokohteisiin.
”Luokitus tuo lisäturvaa asunnon ostajille ja asukkaille, sillä se ottaa huomioon rakennuksen energiankulutuksen, hyvän sisäilman ja hiilijalanjäljen koko elinkaaren ajalta”, Jaarto toteaa.
Hyvä työkalu hiilineutraaliuden tavoitteluun
RTS-ympäristöluokitellun rakennuksen tunnistaa tästä kyltistä. kuva: Rakennustieto
Yksikönjohtaja Toni Tuomola Skanskalta sanoo, että RTS-ympäristöluokitus on tärkeä työkalu, kun Skanska tavoittelee hiilineutraaliutta vuoteen 2045 mennessä. Omien suorien päästöjen lisäksi tavoite sisältää hankkeiden arvoketjussa syntyvät päästöt.
”Asukkaille RTS-ympäristöluokituksen vaatimat ratkaisut näkyvät muun muassa puhtaana sisäilmana, aikaa kestävinä materiaalivalintoina ja vähäpäästöistä liikkumista edistävinä ratkaisuina”, Tuomola huomauttaa.
Skanska Kodit on ottanut RTS-ympäristöluokituksen käyttöön kaikissa tulevissa asuntokohteissaan. Kaplan Tampereella on ensimmäinen valmistunut luokiteltu kohde.
Eero Lahti nostaa uuden kotinsa ympäristöasioista ykkösasiaksi rakennuksen energiatehokkuuden, mikä pienentää hiilijalanjälkeä ja madaltaa käyttökustannuksia. A-energialuokan kiinteistössä tuotetaan myös itse uusiutuvaa sähköä aurinkopaneelien avulla.
”Asukas pääsee itse vaikuttamaan energian kulutukseen ja asumisviihtyvyyteen, sillä ilmanvaihtoa, lämmitystä ja viilennystä on mahdollista säätää asuntokohtaisesti”, Lahti kertoo.
