fbpx

Maankäyttö- ja rakennuslaki tulkintoineen -digikirjan toinen versio on ilmestynyt

Vastailmestynyt MRL-digikirjan toinen versio sisältää maankäyttö- ja rakennuslain muuttuneen sisällön. Helppokäyttöisestä ja ajantasaisesta digikirjasta löytyvät maankäyttö- ja rakennuslain sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen pykälät ja niihin tehdyt muutokset ja täydennykset perusteluineen sekä keskeisimmät oikeustapaukset.

Lain muuttuessa digikirjasta ilmestyy uusi, ajantasainen versio. Lisenssin haltija saa tällöin päivitetyn digikirjan virtuaaliseen kirjahyllyynsä. Aiempaan versioon tehdyt muistilaput jäävät käyttöön. 

MRL-digikirjan uudessa versiossa maankäyttö- ja rakennuslain muutoksia on seurattu säädöskokoelmanumeroon 927/2021 (HE 121/2021) (tulee voimaan 1.12.2021) ja asetuksen numeroon 518/2018. Uusia säädöksiä on tullut voimaan yhteensä 4 kappaletta, joista viimeisin (927/2021) muuttaa useita pykäliä ja tuo lakiin kaksi uutta pykälää: 117 l Uusiutuvista lähteistä peräisin olevan energian vähimmäisosuus ja 181 a Rakennustuoteyhteyspiste. Muuttuneet pykälät ovat 117 § Rakentamiselle asetettavat vaatimukset, 132 § Ympäristövaikutusten arviointi, 133 § Kuuleminen ja lausunnot, 181 § Markkinavalvonta ja 192 §. Lisäksi kirjaan on lisätty 38 uusinta oikeustapausta.

Kirja on kolmiosainen. Ensimmäisessä osassa esitetään maankäyttö- ja rakennuslain pykälien tulkinnat ja soveltamisohjeet sekä keskeisimmät lain soveltamista ohjaavat oikeustapaukset ja toisessa osassa puolestaan maankäyttö- ja rakennusasetuksen. Kirjan liiteosassa on rakentamisen ja kaavoituksen sanasto, laaja kirjallisuusluettelo ja oikeustapaushakemisto sekä kaavamerkinnät.

Maankäyttö- ja rakennuslaki on käsikirja kuntien ja valtion viranomaisille sekä kaikille kaavoituksen ja rakentamisen osapuolille. Se sopii myös oppikirjaksi.

Digikirjan aineisto ja tekstit perustuvat Rakennustiedon julkaisemiin maankäyttö- ja rakennuslain selitysteosten 1.-5. painoksiin, joiden kirjoittajina ovat olleet 1.-4. painoksissa kirjoittaja varatuomari, valtiotieteen maisteri Lauri Jääskeläinen ja professori, oikeustieteen tohtori, varatuomari ja hallinto-oikeuden dosentti Olavi Syrjänen. 5. painoksen kirjoittajina olivat edellisten lisäksi tämänkin julkaisun kirjoittaja hallintotieteen maisteri Susanna Wähä ja hallitusneuvos, oikeustieteen kandidaatti Jyrki Hurmeranta.

TalotekniikkaRYL uudistuu ja siirtyy RYL-palveluun

Uusi TalotekniikkaRYL kokoaa yleiset laatuvaatimukset talotekniikka-alan toimijoille RYL-palvelussa.

Uusittu TalotekniikkaRYL on julkaistu keskiviikkona 17.11. RYL-palvelussa. TalotekniikkaRYL on työkalu hyvän taloteknisen rakennustavan määrittelyyn, toteutukseen ja valvontaan sekä auttaa myös sopimusten laadinnassa ja tulkinnassa.

TalotekniikkaRYL on osa Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset RYL-sarjaa, joka määrittää rakennusalalla yleisesti tunnustetun hyvän rakennustavan. RYLit tarjoavat käytännön työvälineitä koko kiinteistö- ja rakentamisalalle.

”Päivityksessä TalotekniikkaRYLin rakenne ja otsikointi on selkeytetty ja parannettu. Uusi rakenne pohjautuu LVI 2010 -nimikkeistöön, lisäksi rakennetta on yhtenäistetty muiden RYL-julkaisujen kanssa. Uusi rakenne on toimiva ja sisällön löytäminen helppoa”, sanoo TalotekniikkaRYLin projektipäällikkö Henrik Björke.

”TalotekniikkaRYLin uudistusta on ollut tekemässä suuri joukko talotekniikka-alan toimijoita. Mukana on ollut rakennuttajia, tilaajia, suunnittelijoita, urakoitsijoita ja valvojia sekä teollisuuden ja rakennusvalvonnan edustajia. Nämä kaikki tahot ovat myös TalotekniikkaRYLin käyttäjäkuntaa”, kertoo tiimipäällikkö Marko Pulliainen Rakennustiedosta.

”RYL-palvelussa julkaistaan myös työselostuspohja. Pohja on itsessään ihan simppeli word-teksti, jossa on valmiina TateRYLin otsikot. Se on vapaasti käyttäjien muokattavissa ja täydennettävissä kohdekohtaisilla tiedoilla”, Pulliainen jatkaa.

TalotekniikkaRYLiä ei tulla enää julkaisemaan painettuna kirjana, vaan ainoastaan sähköisessä muodossa. Jatkossa tarvittavat päivitykset tehdään suoraan verkkopalveluun, joka on käytettävissä tietokoneella ja mobiililaitteilla. Verkkopalvelu mahdollistaa materiaalin jatkuvan päivittämisen, jolloin TalotekniikkaRYLiä voidaan pitää helpommin ajan tasalla.

Kun tilaat lisenssin 15.12. mennessä, saat TalotekniikkaRYLin ilmaiseksi käyttöösi joulukuun ajaksi.
Hanki lisenssi täältä »

Palveluidemme sopimusehdot ja hinnastomme muuttuvat 1.1.2022

Olemme yksinkertaistaneet Tietopalveluiden, RT-tuotetiedon julkaisupalvelun ja RT-urakoitsijan tuotetiedon sopimusehtoja siten, että erillisiä IT2018 -ehtoja ei enää tarvita. Uudet sopimusehtomme siten korvaavat nykyisissä sopimuksissa olevat IT2018 -ehdot. Tietopalvelujen ja Urakoitsijan tuotetiedon irtisanomisehdot ovat myös yksinkertaistuneet siten, että laskutuskausi on sama kuin sopimuskausi. RT-tuotetiedon julkaisupalvelun osalta tähän ei tule muutoksia. Uudet sopimusehdot tulevat voimaan 1.1.2022. Uudet sopimusehdot löytyvät osoitteesta https://uutiset.rakennustieto.fi/wp-content/uploads/2021/09/Yleiset-sopimusehdot-Rakennustieto.pdf

Kehotamme Teitä tutustumaan myös Rakennustiedon päivitettyyn tietosuojaselosteeseen, joka kattaa asiakastietojen käsittelyn ja joka löytyy osoitteesta www.rakennustieto.fi/tietosuojaseloste

Toistuvaismaksujemme hinnat nousevat 1.1.2022.

Yleiskorotus on 5 %.

Poikkeukset:

  • RT-tuotetiedon julkaisupalvelu nousee 4 %.
  • Yhden käyttäjän lisenssien hinnat nousevat 6,9 %.
  • RT-kustannuslaskennan osalta lisenssien hinnat nousevat noin 9 €/kk
  • LVI-kortiston osalta hinnat pysyvät ennallaan.
  • Alle vuoden mittaisten sopimuskausien hinnat nousevat lisäksi 5,0 % (esim. yleiskorotus 5 % + sopimuskauden pituus alle vuosi 5 % = 10 %).
  • Kortistojen osalta oppilaitosten hinnoittelu yhtenäistyy, joka vaikuttaa RT-kortistoon; alennus tulee olemaan -50 % normaalihinnasta.

Hintojen muutokset johtuvat verkkopalveluihin kohdistuneesta kustannusnoususta.

Rakennustieto Oy

Asiakaspalvelu
Puh. 020 7476 401
Avoinna arkisin klo 8.30-16.00

Rakentamisen ympäristövaikutusten arviointi helpottuu – alan yhteiseen tuotekantaan tieto tuotteiden hiilijalanjäljestä

Rakennusalan tuotetietopalvelu RT-tuotetietoon lisätään uutena ominaisuutena tuotteiden hiilijalanjälki. Todennettu tieto tuotteiden ympäristövaikutuksesta helpottaa rakennuksen ja rakentamisen hiilijalanjäljen määrittämistä.  

RT-tuotetieto-palvelu tuo tuotteiden todennetut hiilijalanjälkitiedot rakennuttajien, suunnittelijoiden, urakoitsijoiden ja ylläpidon saataville. Tuotekohtaisten tietojen avulla rakentamisen ympäristövaikutusten laskeminen tarkentuu verrattuna nykytilanteeseen, jossa hiilijalanjälkitiedot määritellään yleisluonteisesti tuoteryhmäkohtaisesti. Rakennuksen hiilijalanjäljen laskeminen yleistyy jatkuvasti rakentamisen ympäristövaikutusten vähentämiseksi. 

Vuoden 2022 loppupuolella voimaan tulevaksi kaavailtu uusi maankäyttö- ja rakennuslaki on tuomassa hiilijalanjäljen laskemisen lakisääteiseksi. Jatkossa tultaisiin edellyttämään esimerkiksi rakennuksen ilmastoselvitystä, jossa laskettaisiin rakennuksen elinkaaren hiilijalanjälki. Rakennuksen hiilijalanjäljen laskentaan tarvitaan lähtötiedoiksi rakennustuotteiden ja -materiaalien hiilijalanjälkitiedot.  

”Uusi maankäyttö- ja rakennuslaki tulee edellyttämään hiilijalanjäljen laskentaa, joko kansallisen tietokannan keskimääräisiin arvoihin tai tarkempiin materiaalikohtaisiin arvoihin perustuen. Tuotteiden oikeista hiilijalanjälkitiedoista saadaan etua laskennassa, koska vaihtoehtoisesti käytettävät yleiset arvot ovat keskimääräisiä arvoja ja lisäksi niihin lisätään laskennassa 20 prosentin rankaisukerroin. Tuotteiden oikeat, todennetut päästölukemat ovat lähes aina alhaisempia kuin yleisluontoiset SYKE:en CO2data.fi -tietokannasta saatavat arvot”, sanoo Rakennustiedon Ympäristöpalveluiden tiimipäällikkö Jessica Karhu.  

Tuotteiden hiilijalanjälkitiedon avulla rakennuttaja voi varmentaa asetettujen ympäristötavoitteiden saavuttamisen ja valita kohteessa käytettävät tuotteet asetettujen vaatimusten mukaisesti. Ympäristövaikutusten toteutumista voidaan myös arvioida tuotteiden todellisten hiilijalanjälkitietojen avulla.  

Tuotevalmistajille ja -maahantuojille RT-tuotetieto on kanava tuoda tuotteidensa tiedot rakennushankkeen kaikkien osapuolien saataville. Hiilijalanjälkitiedot yhteisessä tuotetietokannassa mahdollistavat tuotteiden vertailun ympäristönäkökulmasta ja vahvistavat siten hiilijalanjäljen merkitystä osana tuotteen kilpailutekijöitä. Myös kuluttajat voivat hyödyntää rakennustuotteiden hiilijalanjälkitietoja valitessaan materiaaleja asuntoonsa. 

Rakennustieto Oy:n palvelun kehittämisessä ovat mukana Talonrakennusteollisuus ry, Rakennustuoteteollisuus RTT ry, Rakennustuotteiden Laatu Säätiö sr, Senaatti ja RAKLI ry. 

Lisätietoja 

Kai Renholm
liiketoimintajohtaja
Rakennustieto Oy 
kai.renholm@rakennustieto.fi 
p. 040 771 8511 

Juha Luhanka
toimitusjohtaja
Rakennustuoteteollisuus RTT ry 
juha.luhanka@rakennusteollisuus.fi 
p. 050 414 0084 

Mikko Somersalmi 
tekninen johtaja
RAKLI ry 
mikko.somersalmi@rakli.fi 
p. 040 720 7645 

Tutustu tarkemmin tuotetieto.rakennustieto.fi 

Rakennustietosäätiön toimittamalla riippuvuustarkastelulla kaikki irti RYHTI-hankkeen kehityseuroista

Rakennetun ympäristön tietojärjestelmää tekevässä Ryhti-hankkeessa lähdettiin vuonna 2021 koeponnistamaan uutta lähestymistapaa: riippuvuustarkastelua valtiohallinnon kehitysprojekteille. Haluttiin muodostaa Ryhti-hankkeen riippuvuuskartta eli lintuperspektiivin yleiskuva kehitystyöstä, joka on jo käynnissä muilla hallinnonaloilla. Tarkastelu selvitti, miten Ryhti voi hyödyntää muiden työtä ja mitä se puolestaan voi tarjota muille. Työ oli oivallinen keino uuden yhteistyön luomiselle ja sen avulla saatiin lisätietoja hankkeen vaikutuksista.

Rakennetun ympäristön tiedot koskevat oikeastaan jokaista hallinnonalaa. Rakennetun ympäristön tiedonhallinnan muutoksilla on luonnollisesti vaikutus rakentamislupaprosessin vaiheisiin, mutta näin on myös oikeushallinnon valitusprosesseihin, sähköautojen lataamiseen kuin sote-kiinteistötietoihin.

Riippuvuustarkastelussa käytiin läpi yhdeksän hallinnonalaa* sekä hallinnonalojen virastoja. Työn aikana tunnistettiin yli 50 käynnissä olevaa hanketta, joilla on riippuvuus rakennetun ympäristön tietojen liikkumiseen. Näistä 30 hankkeella on merkittävä riippuvuus Ryhti-hankkeen toteutukseen, joten niiden kanssa tarvitaan yhteisen tahtotilan määrittelyä sekä hanketason suunnitelmien vertailemista.

Lisäksi tunnistettiin, että 29 hankkeessa kehitetään Ryhdin tavoin rakennetun ympäristön tietopääomaa tai järjestelmää näiden ylläpitoon. Kahdeksassa hankkeessa puolestaan kehitetään rakennetun ympäristön lainsäädäntöä tai muuta ohjeistusta, mitä Ryhtikin tekee. Riippuvuustarkastelun sivutuotteena löytyi myös joukko tietotarpeita, joiden ratkaiseminen on erittäin tärkeää arkipäiväisten tehtävien hoidossa esimerkiksi viranomaistyössä.

”Idea juontaa juurensa oikeastaan omasta historiastani ja halusta ymmärtää se klassinen iso kuva”, hanketta koordinoiva Tommi Arola Rakennustietosäätiöstä summaa ideaa. “Olen vetänyt aikaisemmin julkisella sektorilla paljon hankkeita, ja usein hankkeen alkuvaiheessa ei ole mahdollisuutta tarkastella mitä ympärillä tapahtuu. On hedelmällistä, että joku ulkopuolelta tarkastelee erilaisin silmin mihin kehitystilaan hanke aidosti asettuu. Tämä on erittäin ajankohtaista juuri nyt digikehityksen aikakaudella, jotta vältetään päällekkäisiä ratkaisuja, kytketään oikeat ihmiset keskustelemaan ja saadaan ennen kaikkea kehityseuroista kaikki irti.”

”Hanke oli tärkeämpi kuin etukäteen osattiin edes toivoa. Se avasi näkymäämme tarkemmin tietoihin, jotka ovat kauempana YM:n omasta piiristä ja yhteyden kollegoihin, jotka painivat samankaltaisten kysymysten parissa ympäristöministeriön erityisasiantuntija Satu Taskinen kertoo. ”Lämmin kiitos osallistuneille. Saatu tieto perustuu ihmisten väliseen yhteistyöhön, jota ei olisi saatu pelkästään Hankesalkun kaltaisista julkisista tietolähteistä”, neuvotteleva virkamies Minna Perähuhta painottaa.

Kartoituksen havaintoja esiteltiin mukana olleille tahoille elokuussa. ”Malli vaikuttaa hyödylliseltä ja käyttökelpoiselta myös jatkossa. Digihankkeita ei voida tehdä yhden viraston tai hallinnonalan sisällä valtiovarainministeriön johtava asiantuntija Olli-Pekka Rissanen kommentoi. ”On kannustettava, että hankkeet tekevät vastaavia suppeampia tai kattavampia kartoituksia, sillä työ auttaa hahmottamaan vaikutuksia, hankkeet onnistuvat paremmin ja työaikaa voi säästyä tulevaisuudesta”, Rissanen summaa.

*opetus- ja kulttuuri-, liikenne- ja viestintä-, työ- ja elinkeino-, oikeus-, maa- ja metsätalous-, puolustus-, valtiovarain-, ympäristö- sekä sisäministeriö

Uutinen julkaistu alkuperäisenä Ympäristöministeriön verkkopalvelussa uutisena 2.9.2021 (lähde:  https://ym.fi/-/riippuvuustarkastelulla-kaikki-irti-kehityseuroista)

Lisätiedot

Tommi Arola
Tutkimusjohtaja, digitaalinen rakennettu ympäristö
Rakennustietosäätiö
tommi.arola@rakennustieto.fi

Satu Taskinen
erityisasiantuntija
ympäristöministeriö
p. 0295 250 266
etunimi.sukunimi@ym.fi,Linkki toiselle sivustolle huom. sähköpostiosoite muuttuu 6.9.2021 muotoon @gov.fi.

RYL-laatuvaatimukset talonrakentamisen pohjarakennustöille julkaistu

Kesäkuussa 2021 julkaistu uusi MaaRYL tuo infra-alan suunnittelijoille ja urakoitsijoille yhtenäiset laatuvaatimukset talonrakentamisen pohjarakennustöihin ja muihin infrarakentamisen hankkeisiin.

MaaRYL määrittelee talonrakennushankkeissa käytettävät maa-, pohja- ja kalliorakennustöiden sekä piha-alueiden päällysrakenteiden ja yhdyskuntateknisten järjestelmien rakentamisen laatuvaatimukset.

Uusi MaaRYL jäsentyy infra-alan rakennusosapohjaisen nimikkeistön mukaisesti ja sen sisältö on yhteneväinen InfraRYLin kanssa. Sisältö on ajantasaistettu kansainvälisten standardien kanssa.

MaaRYL toimii työselostuksen pohjana ja on yhteensopiva tietomallipohjaisen suunnittelun kanssa. Kun maa-ja pohjarakennustyöt sekä infrarakentamisen hankkeet toteutetaan yhteneväisillä periaatteilla, hankekohtaisesti räätälöidyn suunnittelun ja toteutuksen tarve vähenee sekä alan tuottavuus ja laatu paranevat. Laatuvaatimusten yhtenäistäminen helpottaa tilaamista, suunnittelua, rakentamista ja valvontaa.

MaaRYL on osa Rakennustöiden yleiset laatuvaatimukset RYL-sarjaa, joka määrittää rakennusalalla yleisesti tunnustetun hyvän rakennustavan. RYL tarjoaa käytännön työvälineitä kiinteistö- ja rakentamisalalle hyvän rakennustavan mukaiseen suunnitteluun ja toteutukseen sekä auttaa sopimusten laadinnassa ja tulkinnassa.

Palvelu on tehty yhteiseksi työkaluksi talonrakennushankkeiden tilaajille, rakennuttajille, rakennuttajakonsulteille, suunnittelijoille ja pääurakoitsijoille.

Uusittu MaaRYL on käytettävissä kätevänä verkkopalveluna eikä siitä enää julkaista painettua versiota.

Tilaa MaaRYL-lisenssi osoitteesta tilaukset.rakennustieto.fi

Rakennusalan toimijat kehittävät yhdessä parempaa tuotetietoa alalle

Rakennustieto Oy, Talonrakennusteollisuus ry, Rakennustuoteteollisuus RTT ry, Senaatti-kiinteistöt ja RAKLI ry kehittävät yhteistyössä rakennusalan tuotetietopalvelua. Tuotetiedon merkitys rakentamisessa ja kiinteistöjen ylläpidossa kasvaa uudistuvan maankäyttö- ja rakennuslain myötä.

RT tuotetieto -palvelun avulla rakennusala pystyy vastaamaan uudistuvan maankäyttö- ja rakennuslain vaatimuksiin rakentamisen tietomalliin sisältyvästä tuotetiedosta.

Arviolta vuoden 2022 lopulla voimaantulevan maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennuskohteen tietojen tulee olla tietomallina, joka sisältää rakennuksen sijainnin, geometrian ja muodon kolmiulotteisena mallina sekä yksityiskohtaiset tiedot rakennustuotteista ja niiden ominaisuuksista.

RT tuotetiedossa rakennusalan tuotteiden tiedot ovat kootusti yhdessä paikassa uuden lain vaatimassa koneluettavassa muodossa, jolloin tuotetiedot on helppo siirtää rakennuksen tietomalliin.

Tietomallissa kaikilla hankkeen osapuolilla on käytössään sama, ajantasainen tieto. Todenmukainen geometria tekee rakenteiden tarkastelusta piirustuksia helpompaa, jolloin muun muassa mahdolliset rakentamisen aikaiset virheet on helpompi havaita.

”On hienoa nähdä, että rakennusala on kattavasti lähtenyt mukaan kehittämään ja käyttöönottamaan RT tuotetietoa. Laadukkaat rakentamisen prosessit ja alan tuottavuuskehityksen tukeminen tarvitsee pohjalleen nykyaikaista teknologiaa hyödyntävää tuotetietopalvelua. RT tuotetiedosta hyötyvät kaikki alan toimijat rakentamisen jokaisessa vaiheessa”, sanoo Rakennustiedon liiketoimintajohtaja Kai Renholm.

Yhtenäinen tuotetieto tuo etuja koko rakennusalalle

RT tuotetieto -palvelun tarkoituksena on tuoda yhteen rakennusalan toimijat tuotetiedon osalta. Tavoitteena on koota rakennusalan kaikki tuotetieto helposti saataville rakentamisen koko elinkaaren vaiheisiin suunnittelusta ja tavaran toimittamisesta itse rakentamiseen ja rakennuksen ylläpitoon.

Yhtenäisessä tuotetietopankissa suoritustasoilmoitukset, käyttöturvallisuustiedotteet sekä asennus- ja huolto-ohjeet ovat kaikkien käyttäjien saatavilla. Palvelu vähentää tiedon hankintaan käytettävää työaikaa ja parantaa laatua kaikissa rakentamisen vaiheissa.

RT tuotetieto -palvelusta hyötyy usea rakennusalan toimija. Rakennusalan tuotteita valmistavien, myyvien tai maahantuovien yritysten tuotteiden vertailtavuus urakoitsijoille paranee. Samalla urakoitsijat saavat tarvitsemansa kattavan tuotetiedon yhdestä paikasta.

Arkkitehdeille ja rakennesuunnittelijoille RT tuotetieto sisältää tietoa tuotteista suunnittelun tueksi. Rakennuttajia ja kiinteistönomistajia tuotetieto tukee rakennuksen käyttö- ja ylläpitovaiheessa. Yhtenäinen tuotetietopankki parantaa myös tuotetietojen saatavuutta rakennus- ja sisustuskaupoille.

Alan yhtenäiset menettelyt tuotetiedon hallintaan vastaavat uudistuvan maankäyttö- ja rakennuslain vaatimuksiin. Tuloksena ovat nopeammat prosessit ja parantunut tiedonkulku.

Rakennustietosäätiön stipendit 2020

Rakennustietosäätiö RTS julistaa haettavaksi kolme stipendiä, á 8000 €, yhdyskuntasuunnittelua, yhdyskuntarakentamista, arkkitehtuuria, rakennustekniikkaa, talotekniikkaa tai kiinteistönhallintaa käsittelevien diplomitöiden tai amk-opinnäytetöiden tekemiseen. Stipendit on tarkoitettu myös tuotteistamisen ja palveluliiketoiminnan, e-liiketoiminnan sekä IT-alan opiskelijoille. Arvostamme monialaista ja poikkitieteellistä lähestymistapaa.

Vuoden 2020 stipendivalinnoissa suositaan erityisesti töitä, jotka liittyvät seuraaviin aiheisiin:

  • Asuntorakentamisen laatua koskevan kriteeristön luominen
  • Toimistojen tilaratkaisut, muuntojoustavuus ja uudet käyttötarkoitukset
  • Modulaarinen rakentaminen
  • Rakennusten kyberturvallisuus ja kiinteistöjohtaminen

Lisätiedot >